Νέο νομοθετικό πλαίσιο για την πώληση των δανείων και την προστασία της κύριας κατοικίας

Την προστασία από την πώληση σε ξένα funds μόνο των δανείων, τα οποία είναι εξασφαλισμένα με προσημείωση ή υποθήκη πρώτης κατοικίας, αντικειμενικής αξίας έως 140.000 ευρώ, καθώς και εκείνων, που έχουν την εγγύηση του Ελληνικού Δημόσιου, προβλέπει το πολυνομοσχέδιο που ψηφίστηκε την 20-5-2016 με τον τίτλο «Επείγουσες διατάξεις για την εφαρμογή της Συμφωνίας Δημοσιονομικών Στόχων και Διαρθρωτικών Μεταρρυθμίσεων και άλλες διατάξεις».
Συγκεκριμένα προβλέπει ανεξαρτήτως της κατηγορίας του δανείου, δηλαδή όχι μόνο τα στεγαστικά δάνεια αλλά και τα καταναλωτικά δάνεια, τα επισκευαστικά δάνεια, τα δάνεια ελεύθερων επαγγελματιών, εμπόρων, αγροτών, καθώς και τα δάνεια μικρών και μικρομεσαίων επιχειρήσεων, που έχουν διασφάλιση σε πρώτη κατοικία, με αντικειμενική αξία μέχρι 140.000 ευρώ και χωρίς κάποιο εισοδηματικό κριτήριο, προστατεύονται από την πώληση έως και την 31-12-2017.
Τα κόκκινα δάνεια θα μπορούν να πωλούνται, υπό την προϋπόθεση, ότι ο δανειολήπτης και ο εγγυητής έχουν προσκληθεί με εξώδικη πρόσκληση 12 μήνες πριν από την έναρξη της διαδικασίας πώλησης, για να διακανονίσουν τις οφειλές με βάση γραπτή πρόταση με συγκεκριμένους όρους αποπληρωμής, σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας της ΤτΕ.
Πρέπει να τονισθεί, ότι η προστασία της πρώτης κατοικίας ουσιαστικά εξασφαλίζεται ΜΟΝΟ με τη ρύθμιση των οφειλών των δανειοληπτών, που δυσκο-λεύονται να εξυπηρετήσουν τις δανειακές τους υποχρεώσεις, είτε μέσω του Κώδικα Δεοντολογίας (ν. 4223/2013), είτε μέσω του νόμου για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά (ν.3869/2010). Επισημαίνουμε στους δανειολήπτες ότι ο Ν.3869/2010, γνωστός ως νόμος Κατσέλη, θα ισχύει μέχρι τις 31.12.2018.

Το ΚΕ.Π.ΚΑ. ΔΥΤΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ βρίσκεται στη διάθεση των καταναλωτών: για καταγγελίες ή περισσότερες πληροφορίες,  επί της οδού Σωκρ. Μπλιούρα 2, τηλ. 24610-42282, από τις 9:30 έως τις 12:30.